国开25春《房地产经营与管理》形考任务一[咨询答案]

国开25春《房地产经营与管理》形考任务一[咨询答案]
题目类型：
  单选题
题目：
  实物投资可分为
选项：
  固定资产投资、流动资产投资等
  生产性投资和非生产性投资
  直接投资和间接投资
  短期投资和长期投资


题目类型：
  单选题
题目：
  下列不属于投资特性的是
选项：
  投资是一种经济行为
  投资具有时间性
  投资的目的在于获取收益
  投资具有稳定性


题目类型：
  单选题
题目：
  廉租住房投资、低碳排放住宅示范项目投资等属于
选项：
  固定资产投资、流动资产投资和稀有资产投资等
  生产性投资和非生产性投资
  政府投资、非盈利机构投资
  企业投资和个人投资


题目类型：
  单选题
题目：
  由于房地产的流动性差,从而导致房地产变现能力较差,存在变现风险的房地产特性是
选项：
  弱流动性
  投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
  寿命周期长
  区位选择异常重要


题目类型：
  单选题
题目：
  进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通讯等工程所完成的投资,属于
选项：
  商品房建设投资
  土地开发投资
  其它投资
  其它开发投资


题目类型：
  单选题
题目：
  下列属于房地产开发直接投资的是
选项：
  购买房地产开发企业的债券、股票
  购买房地产投资信托基金
  购买房地产抵押支持证券
  购买一座正在运营的高尔夫球场


题目类型：
  单选题
题目：
  房地产投资的( )特点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因.
选项：
  相对较高的收益水平
  易于获得金融机构的支持
  能抵消通货膨胀的影响
  提高投资者的资信等级


题目类型：
  单选题
题目：
  当房地产开发商将建成后的物业用于出租或( )时,短期开发投资就转变成了长期置业投资.
选项：
  出售
  抵押
  转让
  经营


题目类型：
  单选题
题目：
  房地产市场的运行环境中,( )涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题之一.
选项：
  社会环境
  政治环境
  经济环境
  金融环境


题目类型：
  单选题
题目：
  利率和通货膨胀,属于房地产市场运行环境中的
选项：
  社会环境因素
  政治环境因素
  经济环境因素
  金融环境因素


题目类型：
  单选题
题目：
  在房地产产品的生产过程中,( )一般承担结构、供暖、给排水、照明、以及空调或高级电气设备等设计工作.
选项：
  建筑师
  工程师
  造价工程师
  估价师及物业代理


题目类型：
  单选题
题目：
  下列关于房地产市场划分的说法,不正确的是
选项：
  二级市场是指土地转让、新建商品房租售市场
  三级市场是指存量房地产交易市场
  按照增量存量的方式,将土地市场划分为一级土地市场和二级土地市场
  按照增量存量的方式,房屋市场划分为一级房屋市场,二级房屋市场和三级房屋市场


题目类型：
  多选题
题目：
  投资可按以下( )角度分类.
选项：
  短期投资和长期投资
  实物投资和金融投资
  商品房投资和土地开发投资
  直接投资和间接投资
  固定资产投资与流动资产投资


题目类型：
  多选题
题目：
  投资的特性包括
选项：
  投资是一种经济行为
  投资具有时间性
  投资目的是获取收益
  投资具有稳定性
  投资具有固定性


题目类型：
  多选题
题目：
  投资的作用
选项：
  投资是一个国家经济增长的基本推动力
  投资与企业发展密切相关
  投资可以促进人民生活水平提高
  投资有利于国家的社会稳定和国际交往
  投资可以抑制通货膨胀


题目类型：
  多选题
题目：
  房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金融投资和实物投资外,还可以按照( )分类.
选项：
  经济活动类型
  投资方式
  投资主体
  物业类型
  投资偏好


题目类型：
  多选题
题目：
  房地产具有以下特性
选项：
  寿命周期长
  不可移动性
  异质性
  弱流动性
  适应性


题目类型：
  多选题
题目：
  房地产间接投资包括
选项：
  投资房地产开发企业股票
  投资在建工程
  投资房地产开发企业发行的债券
  投资房地产投资信托基金
  购买住房抵押支持证券


题目类型：
  多选题
题目：
  房地产投资较一般投资,具有以下( )优点.
选项：
  相对较高的收益
  投资回收期长
  能提高投资者的资信等级
  良好的流动性
  投资数额巨大


题目类型：
  多选题
题目：
  房地产置业投资的目的是
选项：
  赚取开发利润
  满足自身生活居住的需要
  将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入
  满足自身生产经营的需要
  参与房地产间接投资


题目类型：
  多选题
题目：
  按资产投资的类型划分, reits 可分为( )形式.
选项：
  权益型
  债务型
  混合型
  综合型
  抵押型


题目类型：
  多选题
题目：
  影响房地产市场发展的经济因素包括( )等因素.
选项：
  经济发展状况
  物价水平
  房价租金比
  工资及就业水平
  人口数量及状态


题目类型：
  判断题
题目：
  按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能,是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性.
选项：
  对
  错


题目类型：
  判断题
题目：
  金融投资与实物投资的主要区别在于:前者以最终获得金融资产为目的,后者通过投资直接实现社会积累.
选项：
  对
  错


题目类型：
  判断题
题目：
  一般来说,短期投资资金周转快,流动性好,风险相对较高,但收益率也较高.
选项：
  对
  错

开封大学大专专业有：工程造价、建筑工程技术、道路桥梁工程技术、房地产经营与管理、机械制造与自动化、机电一体化技术、模具设计与制造、电气自动化技术、电子信息工程技术、物联网应用技术、化妆品技术、应用化工技术、食品营养与检测、材料工程技术、计算机应用技术、建筑动画与模型制作、软件技术、数字媒体应用技术、会计、物流管理、连锁经营管理、投资与理财、经济信息管理、旅游管理、酒店管理、电子商、务市场营销、国际金融（中外合作办学）、服装与服饰设计、环境艺术、设计视觉传播设计与制作、商务英语、应用英语、应用日语、文秘、新闻采编与制作、广播影视节目制作、文化创意与策划、护理、药学、医学影像技术、康复治疗技术。

河南开封的考生还可以通过网络教育报考大专，网络教育报考时不局限本地的学校，可以报考的有电子科技大学、东北财经大学、东北大学、东北农业大学、东北师范大学、对外经济贸易大学、福建师范大学、吉林大学、江南大学、北京大学(医学)、北京交通大学、北京师范大学、北京外国语大学、北京邮电大学、北京语言大学、北京中医药大学、大连理工大学、兰州大学、南开大学、四川大学、四川农业大学、天津大学、西安交通大学、西北工业大学、西南大学、中国传媒大学、中国地质大学(北京)、中国石油大学(北京)、中国石油大学(华东)、中国医科大学等，共计68所全国知名高校，大多为985/211、双一流。

网络教育专业也十分丰富，热门专业有计算机科学与技术、会计学、法学、汉语言文学、工商管理、学前教育、土木工程、电气工程及自动化、药学、护理学等。

网络教育比较适合上班族学习，采取网络授课，对学习时间与地点没有要求，方便上班族随时随地的学习。点击咨询学业老师，快速了解报名>>>

国开25春《房地产经营与管理》形考任务一[咨询答案]相关练习题：
站在赛事主办方的角度，赞助商是多多益善的

波特率是指单位时间内传送的信息量。当用二进制数位表示时，即为每秒钟传送的二进制数的位数。

basal body(基体)

内服只入丸散,不入煎剂的药为:

在5000多年的历史沉淀下,中华民族形成了伟大的民族精神,中华民族的民族精神的核心是集体主义。

为提供某道工序的操作依据时质量控制点应设置在（ ）。

在车间内测量某机器的噪声,机器运转时声压级为89dB,关掉机器后的车间本底噪声79dB,则机器发出的噪声级为( )dB。

对于外圆形状简单、内孔形状复杂的工件,应选择__1__做定位基准。

位于适宜种植小麦、甜莱地区内的地方

姚明身高2.26米。

调类中的阴平又叫做什么

莎士比亚历史剧着重塑造的一个符合资产阶级要求的“理想君主”是?

下列哪些方法可以建立新图层()?

大学生易被骗的原因有哪些？

调查表评价则是采用事先编制好的评价量表,由教师和学生根据他们对教学过程和效果的主观映象进行回答。

向化合物丙醛、正丙醇、丙酮中，分别加入碘的氢氧化钠溶液，产生黄色沉淀的是（ ）；若向这三种化合物中分别加入银氨溶液，产生银镜的是（ ）。

呈细长圆柱形,表面有细纵脊线,触之微有粗糙感,节上有膜质鳞叶,该药材是:( )

客运计划员作业标准：执行本标准的有关规定，文明服务，“五主动”：（ ）

现代汉语单元音有（ ）。

水准测量中要注意（ ）